北京人买房政策大致有哪些

房价的上涨，各地政府对房价开始出具相应的政策进行遏制。北京房价更是高得不一般，北京政府对北京人买房有相应的措施。那么北京人买房政策是怎样的，以及北京人买房受到哪些条件限制，各位是否了解了呢，我们一起来看看吧。

一、北京人买房政策

北京人在一出生的时候，就具备了在北京买房的资格，只是买房的数量受到限制：①无论是何种原因，导致个人单身，并且名下是没有房产的，那么可以在北京购买1套住房;②如果是已婚的北京人，那么在购房时需以家庭为单位，限购2套住房。

二、北京人买房受到哪些条件限制

1、在北京买房需要的条件是比较严格的，如社保，需要满足连续缴纳5年，中途不能够有任何的终端，即使是换工作导致断交一个月，之前所缴纳的都不做数，需要从头开始计算。

2、此外，个人所得税也是需要连续缴纳5年，对于个人所得税的证明，可以前往地税局进行打印。当然，在买房时，社保和个人所得税的证明，只需要出具其中一个，就可以了。

3、住房公积金需要连续缴纳12个月，而且以后也会继续缴纳的，那么可贷款金额可以根据公积金剩余的余额而定。虽然说贷款不一定要使用公积金，但是使用公积金贷款的话，利率会低很多。

4、如果说在北京购房不是使用一次性付款的话，而是选择贷款的话，那么购房者需要达到18周岁，但是不能超过65周岁。这是为了保障贷款者有良好的民事行为能力，以及还债能力。

关于北京人买房政策，以及北京人买房受到哪些条件限制，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京人在刚出生时，就有在北京购买房子的权利，这和外地人有着明显的区别。