北京购房首付有哪些新规定

随着房价的不断上涨，许多人在买房的时候都会采用贷款方式购买，即先支付一部分购房首付款，后续房款向银行贷款，然后以每月按揭还款的方式偿还银行本息，那么2018北京购房首付有哪些新规定呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018北京购房首付有哪些新规定

1、在北京采用公积金贷款购买首套房与二套房最低首付都为20%，首套房最对可贷款120万，二套房最多只能贷款80万。

2、在北京采用商业贷款购买首套普通住宅最低首付35%，非普通住宅最低首付为40%。

3、在北京采用商业贷款购买二套房最低首付为60%，如果购买的是非普通住宅最低首付为80%。

2018北京限购政策

1、北京户籍家庭

北京户籍家庭在北京当地无房，最多可在北京购买2套自住房。北京户籍单身无房，最多只能在北京购买1套住房，如果是购买通州地区的房屋，在北京其他地区无房家庭，可子啊通州地区限购1套住房。

2、非北京户籍家庭

非北京户籍家庭需提供北京合法有效的居住且在北京无房，同时还需提供在北京连续缴纳5年以上的社会保险或者个税证明。如果是购买北京通州地区的住房，除了需要满足北京的限购政策之外，还需要提供近3年连续在北京通州缴纳社保或者个税的证明。

3、港澳台家庭

港澳台家庭在北京无房，且在北京工作或者留学，可在北京市区购买1套住房。

4、外籍家庭

拥有工作或者记者类的签证，在北京市区工作且无房的外籍家庭可在北京购买1套住房。

以上就是关于2018年北京购房首付有哪些新规定的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家都能够顺利的购买到属于自己的房屋。