买期房什么时候交契税

买期房什么时候交契税

房子买完后，就要进行贷款审批。是贷款买房的话，贷款审批下来后，什么时候才可以缴纳契税和维修基金，交完这些税费才可以办理房产证。那和小编一起了来了解下，买期房什么时候交契税。

买期房什么时候交契税

契税一般是在交房之前缴纳，这些费用都是统一交给开发商收取的，交齐了各种的费用后，开发商才会给业主办理交房的手续。对契税，要等土地证、契税证，还有房产证都办下来后才会给业主。

买房缴纳契税需要走哪些流程

是新房的话，凭购房合同的原件和复印件、发票或者是收据的原件和复印件、身份证的原件和复印件，就可以办理契税的缴纳手续。

要是买的是二手房，提供需要办理契税缴纳手续：买卖双方要到房产交易窗口签订房屋转移的纳税申请书，需要房产评估报告的原件和复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

买期房要交哪些费用

1、房款，选择贷款的人，需要准备首付款。全款买房的，只要把总房款准备好。

2、税费，住宅需要缴纳的税费种类有契税。

3、维修资金，是专项用于住宅共用部位、每一个业主都需要缴纳。

4、物业费，交房之日起，就要缴纳物业费。

5、权属登记费，办理产权证要缴纳的费用。把权属登记费交给代办公司，自办产权证，就直接交给不动产登记中心就可以。

文章总结：买期房什么时候交契税。契税一般是在交房之前缴纳，这些费用都是统一交给开发商收取的，交齐了各种的费用后，开发商才会给业主办理交房的手续。对契税，要等土地证、契税证，还有房产证都办下来后才会给业主。