商品房交房时怎么验房

商品房交房时怎么验房

商品房交房时，首先要做的就是验房，确认无误后再办理入住手续，如果在验房过程中发现问题，应直接告知开发商，并要求对方提供解决方案，以免留下后患，那么就有朋友要问了，商品房交房时怎么验房呢?下面就跟大家详细介绍一下这个问题。

一、墙壁

漏水是墙壁常见的一大问题，验房时，大家可以在下过一场大雨后，观察下自己房屋的墙壁，这种情况下很容易就能看出墙壁是否存在漏水的情况。此外，大家还要注意看墙壁是否出现裂缝，如果有一定要及时处理好，以免造成更严重的后果。

二、水电

然后就是验收水电，要注意看电线的安装方式与截面面积是否符合国家规定的标准，电线的管壁厚度是否达到1.2mm。一般情况下，家用电线应在2.5平方以上，空调线则为4平方，这样在用电的过程中。电线才不容易因过热变软。

三、门窗

验收门窗的过程中，要注意检查阳台门与窗户的密封性，这点至关重要，一般通过密封胶条就能看出窗户密封性的好坏，阳台门则重要看内外的水平差度，如果内外的水平差度相同，雨天容易出现渗水的问题。

四、管道

管道验收主要是看阳台等地的排水管道是否排水顺畅，因为在施工的时候，有些施工人员为了方便，会将水泥碎渣倒入排水口，导致管道出现堵塞的问题。验收时，大家可以将水倒入排水口内，观察水能否顺利排出。

总结：关于商品房交房时怎么验房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。新房验收建议大家找专业的验房师来做，对房屋进行彻底的检查，以免日后发现问题造成生活上的不便。