开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

购买期房就存在延期交房的情况，这给消费者带来不同大小的损失，面对开发商的延期交房，除了要询问具体原因之外，还要得到解决办法。那么开发商延期交房怎么办，以及开发商延期交房的三种情况，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、开发商延期交房怎么办

开发商延期交房，购房者可以用四种方法进行维权：①私下与开发商沟通，尽可能通过协商解决;②前往当地的消费者协会，提交投诉书及证明材料;③到当地的房管局，反应开发商延期交房的情况;④若是以上方法都没解决，那么可以到法院提出诉讼。

二、开发商延期交房的三种情况

1、催告后在合理期间交付

开发商无论是由于何种原因延期交房，但是只要开发商承若在合理的期限内将房子交付给购房者的，这种情况购房者是不得解除购房合同的，不过购房者有权要求开发商赔偿违约金。

2、催告后没有在合理期限交付

开发商已经出现延期交房的事实了，而且购房者也已经向开发商进行催促了，但是开发商在合理的期限内依旧没能交付的，出现这种情况时，购房者就有权利要求解除房屋买卖合同，同时要求开发商赔偿违约金。

3、没有给出延迟时间并推脱逃避

开发商没有在规定的时间内交房，而且在经过购房者的催促后，依旧没有在合理的时间内交房的，试图逃避购房者的沟通及任何赔偿的，购房者可以解除房屋买卖合同，并由开发商承担违约责任，赔偿购房者的损失。

关于开发商延期交房怎么办，以及开发商延期交房的三种情况，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?开发商若是出现延期的现象，购房者一定要通过正规渠道维护自己的合法权益。