120平办房产证需要多少钱

120平办房产证需要多少钱

购房之后都需要办理房产证，办理房产证需要缴纳许多费用，那么120平的房子办理房产证需要多少钱呢?下面我们就一起来了解下吧!

120平办房产证需要多少钱

120平房子办理房产证需要根据房屋的总价来计算，其中缴纳的费用的有：1、契税，按成交房价的2%计算;2、多层楼房维修基金按3%交纳;3、房屋所有权登记费为80元;4、交易手续费是3元/平方米;5、测绘费是1.36元/平方米;6、权证印花税5元。

房产证办理流程

1、办理房产证之前先确定好开发商是否已经将房产权属进行了初始登记，根据相关规定，开发商应在房子交付给客户使用之日的60日内，将办理房产证需要的资料送往当地的房管部门。房管部门办理初始登记一般需要20-60天左右。

2、到管理部门填写登记申请表，填写之后需要找开发商盖章。然后到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;因为测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据。

3、到相关部门领取申请文件，最好是问清楚需要的文件有哪些，一次拿齐省得经常跑。一般包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

4、办理房产证之前，需要缴纳一定的公共维修基金和契税等费用，维修基金是由小区物业办理收取的，但有些城市是由银行代收公共维修基金;维修基金具体缴纳的方法可询问开发商的办事人员。办理好之后缴纳的凭证要保留好，因为办理房产证的时候需要出具这些证明，否则无房办理房产证。

5、带上相关资料前往房管部门办理房产证即可。

小编总结：以上就是关于120平办房产证需要多少钱以及房产证办理流程的相关内容，希望对大家有所帮助。