房产赠送交多少税

房产赠送交多少税

房产买卖、交易、转让等等行为，都是要缴纳一些税的，一般来说只要房产有过户的话，都需要纳税，那房产赠送交多少税呢？下面就随小编一起来了解下吧。

1、营业税及附加税

单位或者个人无偿将不动产等财产，或者土地的使用权赠送给他人的行为，若是血缘、法律方面的亲属关系赠送的话，是不需要缴纳营业税的，但如果是赠送给不存在这些关系的人，那就需要缴纳5%的营业税。他人之间的房产赠与行为，若是该房产有满5年的话，可免征收营业税。赠送行为在需要缴纳营业税的情况下，还需要缴纳营业税额7%的城建税、3%的教育费附加税，这个税费由赠送人承担。

2、契税

一般只要房产所有权产生转移变动，包括赠送、转让、交换等等形式转移产权主体的话，都需要缴纳契税，这个契税征税对象为受赠人或单位，也就是说由受赠与人来缴纳，其税率为房产评估值的3%。

3、印花税

在经济活动中，一旦有领受具有法律效力凭证的话，就需要缴纳印花税才行，而印花税只针对于中国境内的所有经济活动、经济交往，而房产赠与需要过户，那就要签订赠与合同才行，而印花税是合同双方当事人都要缴纳的，其税率为房产评估值的0.05%。

4、个人所得税

若是近亲属、具有法律亲人关系等人之间发生房产赠与行为的话，是不需要缴纳个人所得税的，如果是他人之间的房产赠与行为，那就要依法缴纳房产增值额20%的个人所得税。

编辑小结：以上就是关于房产赠送交多少税的介绍，赠送房产主要缴纳营业税及附加税、契税、印花税、个人所得税等等，希望小编分享的内容能给大家一些参考。