西安锦尚云天有五证吗

房地产中提到的五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这些证书是房地产楼盘项目在开盘前一定要办理好的，购买拥有这五证的楼盘才有保障，办理房产证也更顺利，那么西安锦尚云天有五证吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、西安锦尚云天有五证吗

西安锦尚云天没有五证，应该说是五证不全，所以锦尚云天古镇楼盘项目虽然1号楼已封顶，2号楼已建至地上19层但目前处于停工状态，交房时间更是遥遥无期，其五证只差《商品房预售许可证》没有办理好了。

二、购买五证不全的房子有什么风险

1、烂尾

相关政策规定五证不全的楼盘是不可以销售的，但开发商若是资金方面有问题的话，会另辟蹊径，采取一些团购、内购等方式来收取业主购房款，若出现问题，开发商就会抽钱走人，项目自然就烂尾了，而参与内购的购房者就房财两空了。

2、一房多卖

五证不全的楼盘是不能进行网签和备案的，一些不法开发商就会利用这点，将房子同时卖给两方或多方。

3、房屋质量问题

五证不全，意味着工程质量验收、消防安全验收等都是没保障的，没有达到销售要求的房子，其质量自然就存在问题。

4、房贷难贷

五证不全的房子出售价格低，但总价也是高的，所以照样要贷款购买，而银行对于这些房子是拒贷的，若等到首付交了后才发现的话，就不能及时止损了。

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