西安楼市限购新政有哪些

西安作为古都，每年都吸引着大批量的游客前往观光，也让许多人爱上这座城市。为了调控房产市场，相继推出限购新政，那西安楼市限购新政有哪些内容，接着就通过下面的介绍，来看看吧!

外迁西安户籍的家庭，除军属随迁、人员退伍转业外，在限购区买房，必须迁户满一年或是已连续缴满一年以上的社保(个税)。而外籍家庭应名下无房，且缴纳社保或个税不低于六十个月，限购一套。本地家庭限购两套，并将“临潼区”纳入限购区域。

其中西安的限购的政策，还禁止向本市的机关事业单位以及企业机构进行房屋销售，暂时仅向个人以及家庭出售。同时还实行限售政策，在限购区购置的新房，必须拿到产权证满两年或网签已满三年，并拿证，才能正常上市交易。而限购区的二手房则需满足拿证满二十四个月，才能交易买卖。

西安限购新政的推行，主要是因为城市的房价涨幅过快，所以政策的出台是为了稳定房产市场，避免房价大幅度上涨，而造成市场的不稳定性。当然它的实行，也是为了杜绝投资客对房产进行哄抬，起到防范作用。

当然对于一些买房想落户的人群来说，这次的限购新政还是很有帮助的，将户籍政策不断放宽，但它也对部分炒房客有打击作用。不仅是在西安，而且像杭州这类江南城市也是一样执行，受用面比较广。

对于户籍未在西安的购房家庭来说，需提供连续缴纳满六十个月及以上的社保或个税证明，可能很严格。但在一线城市限购政策中，这是必备的条件，这次新政作出这样的限制，可能目的是了管控外地家庭的购房行为。

希望以上回答，对您有所帮助。

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