房子按揭多久审批下来

房子按揭多久审批下来

随着社会经济的发展，房价也在不断的增高，大部分人买房时都会向银行申请贷款，将贷款金额分期进行偿还，那么一般向银行贷款需要多久才能审批下来呢？接下来就和小编一起来看看房子按揭多久审批下来吧！

一、房子按揭多久审批下来

1.如果业主购买的是新楼盘需要办按揭，并且楼盘已经办理好了预售证的话，只需向银行提出贷款申请，银行就会立刻向人民银行查询你的诚信记录，如果没有问题，大概3个工作日之内就会回复个人的贷款申请，并会要求你按照银行的规定提交相关的证件照复印件和收入证明以及首付单据等资料，且签订一系列相关的贷款合同等银行文件及单据。    

2.银行收齐相关资料后会进行内部的呈批，之后去房管交易中心办理抵押登记手续，这期间差不多需要10-15个工作日左右，等到交易中心发放各项权证之后，银行会在3个工作日之内将贷款金额转入贷款人账户，利息将在次月开始按时转入指定的帐户当中即可。

3.如果购买的是二手房需要按揭，首先向银行提出贷款申请，查看个人诚信是否有问题，购买二手房，还需通过第三方对房地产进行综合评估，银行再根据评估的价值来审批贷款的比例。二手房按揭从签约到银行放款，一般情况下需要2-3个月，当然，前提是购买者的银行账户没有没冻，如果银行的信用有问题的，则不能进行按揭贷款。

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