120万的房子能贷款多少

120万的房子能贷款多少

因为买房的金额是一笔不容小觑的数目，所以对于那些没能力一次付清房款的业主们来说，贷款就是目前最好的方式了。那么，120万的房子能贷款多少呢？房屋贷款要注意什么呢？下面我们就一起来探索下吧！

一、120万的房子能贷款多少？

1.如果你买的是新房，并且是第一次购买房子，属于商业贷款的类型，那么最低首付就是房价的百分之三十，也就是36万。由此可见，120万的房子能够贷款八十四万，而且必须在三十年之内还清。而影响贷款金额变化的主要因素就是不同的首付比例、不同的贷款年数、不同的贷款方式等等。

2.此外，不管你选择了商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是必不可少的，而剩下的钱才能够申请贷款。并且贷款必须具备购房合同和首付款凭证才能够实行。此外，需要注意的是：你的首付是不能使用公积金垫付的。

二、房屋贷款要注意什么？

1.申请房贷要量力而行

许多业主在买房的时候都觉得贷款的额度越大越好，但其实事实并不是这样的。因为即使你获得了高额贷款日后也是要还的，并且要支付一定的利息。如果你贷款的时间越长，那么贷款的额度就越大，从而支付的贷款利息也会不断的增加，最终导致你的还款压力上升。

2.提供真实资料

如果你在买房子的时候给银行提供了虚假的材料，就会造成不可挽回的后果。轻则银行重新审查，不给你发放贷款，从而你就无法实现自己的居住梦了;重则由于你提供的材料是假的，就会导致贷款无法成功办理下来，而开发商就会要求你承担商品房预售合同的违约责任以及逾期交付办理按揭资料，同时还要支付一笔违约金。

编辑总结：上文给大家介绍了120万的房子能贷款多少以及房屋贷款需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多房屋贷款的相关内容，就可以一直锁定我们的网站哦！