物业交房四个步骤是什么

购买了住房之后，需要前往小区物业，办理交房流程。在这个过程中，需要注意的方面也是非常多的，每个细节都要做好。那么物业交房四个步骤有哪些，以及交房需要注意什么问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、物业交房四个步骤是什么

1、业主确认交房流程，领取验房表，并进行综合验收;2、在验收过程中，若是出现问题，需要在15日内解决，若是延期，物业需给出书面解决方案;3、验收合格后，业主支付余款，并领取钥匙;4、业主与物业公司确定关系，并办理产权的相关事项。

二、交房需要注意什么问题

1、若是购房者在签订合同时，若是有约定，在付清房款之前，开发商是有权对房屋实行顺延交房，那么后期只有等购房者在交付了房款之后，才能拿到购买的房子。

2、很多开发商会告知购房者，先办理好相关的手续，并等费用都缴清完后，才能够验房。这是非常不合理的，后期若是验房不合格，必然会产生纠纷。因此需要验房之后，等各项都检测无误之后，方可交房。

3、如今很多购房者在购房方面上，缺乏专业的知识。因此，业主可以进行集体收楼，有条件者可以请律师帮忙验房，这样可以更有效的维权，并让开发商更加重视，同时在验房的过程中对一些问题做好约定。

4、若是房屋的质量是存在问题的，那么开发商有责任退房;而墙面出现裂缝、掉灰现象的，开发商需要将其修补好。而对于配套设施、空气质量存在问题的，开发商需支付相应的赔偿。

关于物业交房四个步骤有哪些，以及交房需要注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?物业交房需要注意的问题非常多，不可小觑，以免影响到日后的正常生活。