小区地下室属于物业吗

小区地下室属于物业吗

现在的小区基本上都有地下室，最近有不少朋友问小编，地下室是属于谁的?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看小区地下室属于物业吗以及小区物业管理的范围有哪些吧！

一、小区地下室属于物业吗

小区地下室是否属于物业要根据不同情况而定，如果地下室的面积有计算在房屋的公摊面积以内的，则不属于物业，如果没有计算在房屋的公摊面积以内的，则属于物业。

二、小区物业管理的范围有哪些

1、房屋建筑本体共用部位：

负责管理梁、柱、楼盖、屋顶、内外墙体等承重结构部位；

门厅、设备机房、外墙面；

楼梯间走廊通道的维修以及养护和管理。

2、房屋建筑本体共用设施设备：

负责管理共用的上下水管道、落水管、烟道；

共用照明、供配电系统、供水系统；

消防设施设备、电梯的维修与养护服务。

3、本物业红线内属物业管理范围的共用设施：

负责管理道路、室外下水管道、化粪池；

沟渠、池、井、绿化、路灯；

自行车棚的维修与养护。

4、本物业规划红线内属配套服务设施：

负责管理网球场、游泳池、商业网点等的维修与养护。

5、公共环境：

负责管理公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生与垃圾的收集与清运。

6、负责管理小区内及物业管理的档案与资料。

7、负责法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。

小编总结以上就是小编为大家分享的小区地下室属于物业吗以及小区物业管理的范围有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注到鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。