房贷逾期还款的后果是什么

房贷逾期还款的后果是什么

现在贷款买房是非常普遍的事，不管商业贷款还是公积金贷款，只要贷款成功每个月就要按时还月供。要是逾期还款的话要承担相应责任，那么房贷逾期还款后果是什么呢？大家必须来了解下！

房贷逾期还款的后果是什么

1.产生罚息

如果房贷逾期，贷款机构会打电话催款，同时贷款的利率还会上浮，也就是所谓的罚息。所以逾期还款会导致额外费用的产生，十分不划算。

2.产生不良信用记录

如果贷款者出现贷款逾期，那么这笔贷款的逾期记录就会在个人征信系统中显示，产生不良记录，留下信用污点。而信用程度对我们的影响很大，对今后申请贷款、车贷、办理信用卡都会有影响。

3.无法享受贷款优惠

如果贷款者信用记录好，就可以享受银行优惠政策，如果是逾期还款者就不能享受贷款优惠政策。通常来说，信用好的借款人可以享受低利率的贷款，所以贷款人一定要保持良好的信用。

4.拉近黑名单，子女无法上重点学校

很多故意推延交款时间的，将被拉入黑名单，导致无法乘坐高铁、住宿，而且不仅对自己有影响，就连自己的子女也会受影响，无法上重点学校。

5.银行发律师函，到法院起诉

如果房贷超过3个月未交，那么银行会按照借款合同上的约定，向法院起诉，法院会采取财产保全措施，冻结贷款人所有银行帐户上的存款。

6.判决下来后，会强制执行

银行判决下来后，会强制执行扣划存款，拍卖抵质押物等，还需要偿还银行的贷款损失包括：贷款本金、利息、罚息等，还有一些诉讼费用，这些都要由贷款人承担。