继承房产过户有哪些费用

继承房产过户有哪些费用

通常继承房产是需要缴纳相应的费用的，因为在继承房产过程中需要进行更名过户，因此难免会产生一些税费，今天小编要为大家分享的是继承房产过户费用以及继承房产过户手续有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、继承房产过户有哪些费用

办理继承房产需要缴纳的费用主要为：房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费，具体如下：

1.房产继承权的公证费用：继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取，最低不能低于200元。

2.房产价值评估费用：这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的，具体应根据当地的房屋评估标准而定。

3.房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%进行收取。

4.契税：若是法定继承人继承该房屋的房产，可免征收契税，对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权，需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。

二、继承房产过户手续有哪些

1.首先需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。

2.到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：①房地产登记申请书原件、②身份证明复印件、③房地产权证书原件、④继承权公证文书原件、⑤契税完税凭证原件。

小编总结：以上就是小编为大家分享的继承房产过户费用以及继承房产过户手续有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。