天津购房限购政策有哪些

我们国家只有四个直辖市，而天津就是其中的一个。这里的经济高度发达，地理位置上毗邻北京，而且有着国内最优质的医疗资源，所以吸引了非常多国人到天津工作和定居，当然也就造就了天津市的房产供不应求。那么，2018年天津购房限购政策有哪些呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、天津本地户籍家庭购房政策

天津本地户籍的家庭如果拥有超过2套(含)的当地房产，或者是成年单身人士(包括离异和未婚人士)拥有超过1套(含)的当地房产，在天津市(滨海新区除外)限制再次购买新建商品房和二手房。

二、非天津市户籍家庭购房政策

首先，非天津市户籍的家庭如果拥有超过1套(含)的当地房产，在天津市(滨海新区除外)限制再次购买新建商品房和二手房。其次，非天津市户籍的家庭买房需要在天津缴满三年的社保(连续缴纳时长需要两年)或者提供缴纳个人所得税的完税证明。

三、购房贷款政策

天津市住房贷款实施“认房认贷”政策，对应二套房首付比例，最低不能少于总房款的60%，住房贷款的最高贷款期限则为25年。

四、其它购房政策

1、相关部门为银行提供贷款人信息查询

为了保证在津工作人群的住房需求，打击炒房行为，进一步强化差别化的信贷政策，天津市相关部门应该为贷款银行及时地提供贷款人户籍信息、住房状况信息、婚姻状况信息等等查询的便利。

2、加强土地供应量

加强对房地产市场源头的调控措施，加大住宅开发的土地供应量，对房地产开发企业加强监督，平衡市场供需关系。

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