小区电梯广告收入归谁所有

小区电梯广告收入归谁所有

我们经常在回家的电梯中看到各种各样的广告，有时候会很纳闷，这些广告放置在小区电梯内应该是要收费的吧，自己作为业主怎么从来没有听说过这事，那么小区电梯广告收入归谁?

小区电梯广告收入归谁

1、小区电梯广告收入应属于全体业主所有，可由物业公司进行代收;这些收入费用应用于小区内的公共建设或公共费用使用。但使用这些费用需征得小区业主委员会的同意，在使用中必须注明为电梯广告收入，并罗列相应的收支明细。

2、《物业管理条例》中明确规定物业公司使用各个部位、设施进行经营收入的，应取得业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按相关的规定进行办理，这些收入可使用补充住房维修基金，也可按业主大会的决定进行使用。

3、《物业管理条例》中明确规定，小区所属物业公司应对所有公共部位产生的收益进行公示，并向业主大会汇报、公告。

电梯广告费用谁拿走了

电梯广告可以说在生活中随处可见，具体的收费会根据不同城市、不同区域有所区别，也会根据投放内容等来决定;一般电梯一副广告收入约在200-1000元/月波动;根据相关数据来计算，一台电梯一年的收入费用达几万元，很多时候物业公司并不会告知业主收取的费用，多数时候业主对于这些也没有太大的关注。

很多时候这些费用被物业公司中饱私囊，小区业主在缴纳了物业费的同时，没有享受到公共部位的收益，甚至严重的小区业委会和物业公司“狼狈为奸”，各种广告收入根本没有进行入账，而是直接进入这些人的口袋。

综上所述，电梯广告收入及相应的公共区域收入应归业主所有，可用于公共设施维修或抵扣物业费。