办理房地产二级资质需要什么条件

众所周知，建筑公司在承包工程时，需要办理二级资质证书。那么二级资质需要条件有哪些呢？房地产二级资质办理需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

二级资质需要条件：

1、具有独立法人资格、工商注册资金不能少于200万人民币或等值外币。

2、具有2年以上的三级资质证书并且近2年内承担过5项以上检测、验收合格的一、二级安全防范工程设计施工项目，合同总额在1000万元以上，其中至少有一项不少于200万元的工程。

3、有10名以上专业技术人员，2名以上的工程造价人员，但造价人员必须通过中安协组织的统一考试，成绩合格，并拥有资格证书的人员。

4、要履行、签署《安防企业诚信公约》。

5、有固定的工作场所、场所面积不能少于200平方米。

6、有健全的安防工程质量管理体系。

7、近2年承接的工程无重大安全、质量问题。

8、建立安全生产管理制度。

9、有为员工办理社会保险。

房地产二级资质办理需要什么材料：

1、资料装订目录。

2、《房地产开发企业资质申报表》。

3、企业营业执照正、副本。

4、企业法人身份证，企业股东营业执照复印件和身份证。

5、公司章程(要加盖当地工商部门备案章)。

6、企业经营场所证明材料(房屋产权证明、租用场地的租房合同和出租方的产权证明)。

7、企业工程、财务、统计负责人的任职文件。

8、专业技术人员的证书、身份证、劳动合同。

9、土地使用证书或国有土地使用权出让合同。

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