新买的二手房多久能卖

新买的二手房多久能卖

通常情况之下，中国人讲究安居乐业，人们购买房屋是需要住很久的，所以大家慎之又慎，就怕一不小心构成后续无边的烦恼。但是有种情况也不能排除，就是刚买的二手房子因为各种各样的原因想要进行出售。那么问题就来了，新买的二手房多久能够出售呢?一起来了解一下吧。

一、 新买的二手房多久能卖

新买的二手房按照我国相关的法律规定，其实没有要求一定需要多长时间以后才能进行再次交易。只要是卖房人具备卖房资格，也就是拥有出售房产的房屋产权所有证，找好买家的话什么时候想卖房都没有问题。当然卖房的同时，还需要缴纳相关的房产交易税费。

二、 二手房交易注意事项

1、核实交易房产产权是否清晰

首先，交易房产的出售方必须是房屋的产权拥有人，购房者可以通过查验房屋产权所有证和产权人身份证。其次，如果交易房产属于共有产权房，需要征得所有房屋产权人的同意才能构成交易。再次，查验交易房产是否存在查封、冻结、抵押、出租和拆迁等等情况。最后，查验交易房产剩余的土地使用年限。

2、核实交易房产的状况

房产建筑的状况：包括房屋坐落的地段、户型结构、房屋朝向、通风采光、面积、装修和房屋质量等等。

房产小区的状况：包括小区内的绿化情况、安保情况、业委会、物业公司、交通、学校、医疗、商业和公园等等。

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