深圳房贷首付多少合适

现在买房子对于很多普通家庭来说是件大事，主要是考虑到孩子的教育，家庭的生活等，想要在自己理想的城市购买一套房子是不少人的目标，而购买一套房子需要大量的资金，而往往人们会考虑贷款购房，这样压力也不会太大，因此很多人都在咨询房贷首付多少合适?接下来，和小编一起去看看吧!

深圳房贷首付多少合适

1、深圳房贷首付多少合适似乎是被问得较多的问题。主要因人而异，通常人民银行会规定房贷首付的比例，非限购城市和限购城市、银行与银行之间都有差异，一般深圳的房贷首付为总房款的30%，而利用公积金购房的话，房贷首付为总房款的20%。

2、就像是在北上广购买首套房，首付要求也就是总房款的30%，深圳市属于二线城市，二线城市的规定是，首次购房首付也可以为总房款的20%，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同。深圳就有要求以前从没有过买房贷款记录的，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、深圳对于购买二套房的人，情况就会比较复杂些，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，二套房的首付为40%-50%合适，还清的话就按照首套房首付标准执行，首付是总房款的30%较为合适，当然，若是希望少贷些款的话，首付可以多付点，但是希望贷款多贷些的话，二套房首付也不能低于40%-50%。

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