物业验收收房注意事项

物业验收收房注意事项

房子拿到之后，就要进行收房，在收房时要多注意细节问题，如果出现房子有问题，可以在签字前追究相关责任，这样可以减少以后因房屋各种问题等困扰，造成不必要的麻烦。

物业验收收房注意事项

1、门窗检查要仔细

由于新房窗户都是长期关闭的，门窗上的轨道难免会有灰尘等杂物，所以检查门窗时，不要用力推拉门窗，如果感觉是有东西阻挡，可以将阻挡物清理干净之后在推拉门窗，要是出现开裂等现象，要及时解决。

2、墙体要平整、无渗水、无裂缝

检查墙体时要非常的仔细，特别是对于厨房及卫生间，如果出现渗水，要及时找出原因，并及时处理。

3、仔细检查地面有无空壳开裂现象

要仔细检查地面是否出现空鼓、开裂等现象，在检查时可以用小榔头进行敲击，要是有问题，要及时联系相关人员进行修复，避免装修过程中打穿楼板，影响上下楼之间的关系。

4、水、电是否畅通和 能否正常使用

检查水、电是否能正常使用，可以将水龙头开到最大，通过水流大小及水速看判断水压是否过关;对于电压可以用万用表测量强弱电是否畅通。

5、下水是否畅通，有没有积水现象

对于下水通畅及积水问题，可以装满两盆水，然后分别向各个下水口灌水，灌水的时听是否有咕噜噜的声响，再看表面是否有积水，确认没问题之后，尽快将突出来的下水口用塑料袋把下水口盖住，地漏要塞紧，但要留出一个可以拉扯掉的位置。

6、验收地面下水情况

对于地面下水情况，主要是看卫生间马桶放水，水不要过多，大约在50px左右就行，然后和楼下业主约好24小时之后，检查他们卫生间的天花板，看天花板是否会渗水。