在深圳买房需要什么条件

深圳作为我国改革开放特区，经济自然会比其他城市发达很多，让许多人才留在此工作。在一个地方呆久了，往往会产生安家的念头，那在深圳买房需要什么条件呢?接着我们就一起来看看吧!

一是本地家庭购房不受限制，但只能购置两套房，另外未婚本地居民限购一套；二是外地居民买房，需要提供缴纳连续满13个月的社保证明，且持有暂住证，方可购置一套房；三是若是家庭购房，必须满足夫妻名下在市区无房，才能购房；四是港澳台同胞，可持相关证明，在市区购买一套房。

其中外地居民在市区无法购置适用房，由于这类房屋的价格会比市场正常房屋售价更加经济，因此这类房屋的购买条件更加严格，倾向于本地低收入的家庭。即使购房者提出不要产权，政府也也不会将经济适用房出售，所以外地购房者要认清这点。

如果外地家庭在市区准备买房，往往需要准备好这些材料：1、有效身份证件、户口本以及学位证明；2、持有合法的居住证或是暂住证；3、单位开具的工资收入证明，如果是企业代表，还需提供相关的营业执照。

如果购房者在市区没有住房，且没有房贷记录，购置首套房的话，首付占比不得小于总反馈的三成。若购房者名下有住房贷款记录的话，首付不少于房款的五成，但名下已有房屋的话，再次购房的首付，不少于房款的七成。

其中如果购房者在别的地方有房产的话，且符合深圳购房条件，申请住房贷款的话，首付款占比不得少于六成，利率会比基准比例上调十个百分点。如果是本地居民家庭，名下已有房产，还在还贷的话，贷款则按二套房的规定来执行。不过购房者购置第三套房的话，银行这边是不支持贷款的，需全款付清房款。

希望以上回答，对您有所帮助。

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