深圳土地可以买卖吗

土地使用权的使用权较为广泛，其中包含有农村土地、国有土地，其个人或单位，符合土地使用条件的都能使用，那么土地可以买卖吗?

土地可以买卖吗

国有土地不可进行买卖，但土地使用权可进行转让，如果是划拨方式取得的土地使用权，在转让时应按相关手续办理，并按规定缴纳土地使用权出让金;如果是农村土地，更不能买卖及转让，因农村土地归集体所有，只能进行相应的承包，承包人非所有权人。

国有土地转让条件

1、按土地出让合同支付土地出让金，可取得国有土地使用权;

2、按土地出让进行投资的，需开发投资额的25%以上，或形成工业用地条件的;

3、如果建设完成的还需取得房屋所有权。

划拨方式取得的国有土地使用权转让条件还需满足以下条件：

1、使用人为公司、企业或其它个人的;

2、取得国有土地使用证;

3、建设有建筑物的，需取得产权证明;

4、有批准权的政府部门审核的。

农村土地可以买卖吗

1、农村土地不可进行买卖，因农村土地归集体所有;如果农村建房需要宅基地的，应向村委、乡镇政府申请并上报区县政府批准;任何个人和单位不得以买卖或其它形式侵占农村土地。

2、农村土地在承包经营权可进行转让，但在土地使用中不得改变土地使用性质，不能进行商业性质的活动。

3、如果国家为了公共利益需要、基础建设需要可对土地实行征收并给予补偿。

综上所述，不管是国有土地还是农村土地都不能进行买卖;国有土地能能在符合条件的情况下进行划拨、转让使用权;农村土地归集体所有不能进行买卖，只能进行承包，且不能进行改变性质使用。

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