房屋征收补偿标准是什么

有些城市为了增加城市风貌和环境，会把旧的房屋进行拆迁改变成其它建筑物和公共场所等。但想要拆迁这些房屋需要支付被拆迁者一定的补偿费，那么2018房屋征收补偿标准是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018房屋征收补偿标准是什么

1、房屋补偿费：按照房屋的平方米来计算，以房屋的构造和新旧程度来划档；2、周转补偿费：按照被拆住户的人口来计算，每月以临时居住条件来划档予以补贴；3、奖励性补偿费：由当地政府按照本地的实际情况和国家法律来确定，拆建单位不得违背，更不能擅自更改。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿是补偿方式中一种常见的方式，它是通过不同的法律依据，然后由专业的评估机构进行评估的。评估方式一般为：

(1)市场评估价：它是根据被拆迁房房屋的市场价格，由专业的评估机构来完成。专业评估机构不仅会选择适宜的估价方法，而且还会在房地产价格上进行考虑。

(2)商品房交易均价：同一个区域类普通住宅商品房交易的价格，按照相关部门每个季度定期的回报进行总结并公布出。

(3)重置价：按照估价时点的装修建筑材料和技术，按照估价的价格水平来定，并判断出重建的价格。

二、产权置换

产权置换也被称为产权调换，一般有两种置换方式，有价值标准产权置换和面积标准产权置换。其中价值标准产权置换是根据法律程序，并对拆迁人房屋进行评估，然后持新建产权按照同等的价格来置换。面积标准产权置换是按照房屋的建筑面积，不算差价按照异地的产权房屋进行调换。

编辑总结：以上就是关于2018房屋征收补偿标准是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。