没有土地证的房子能过户吗

没有土地证的房子能过户吗

日常生活中，很多业主在购买房子的时候只看它有没有房产证，却忽视了土地证的问题。其实土地证也是非常重要的证件之一，如果你买的房子没有土地证，在交易的时候就会引起一系列的麻烦。那么，没有土地证的房子能过户吗？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、没有土地证的房子能过户吗？

可以肯定的是没有土地证的房子是不能过户的。通常情况下，房屋必须具备了土地使用权证之后才会有房屋所有权证。在办理过户手续的时候，必须提供土地证、房产证、契税证，否则的话是不能办理的。因此，如果你的房子有房产证却没有土地证，在办理过户的时候就会遇到很多麻烦。

二、只有房产证没有土地证有什么风险？

1.如果在你买房子的过程中只拿到了房产证却没有拿到土地所有权证，那么你就需要承担一系列的风险。比如你根本不能知道你购买的房子的土地使用权是否有设定抵押权，而且如果你的房子想要再次交易的话就会变得非常困难。因为根据相关的规定：房产想要上市交易，就必须出示土地证和房产证。

2.在拆迁房子的时候，如果你的房子没有土地证，那么拆迁赔偿金就不包括房屋所有权的价值，甚至在拆迁过程中你无法获得土地使用权的相应补偿。因此，业主们在购买房子的时候，一定要查看该房屋的房产证和土地证。

编辑总结：上文给大家介绍了没有土地证的房子能过户吗以及只有房产证没有土地证有什么风险的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房屋土地证的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站哦！