房屋确权是什么意思

房屋确权是什么意思

近年，房屋确权政策开始逐步实施，那么房屋确权是什么意思?房屋确权有什么注意事项呢?很多人对此都不了解，下面一起来看看。

一、房屋确权是什么意思

是由乡级或县级以上的政府部门，按法律规定给房屋产权办理登记手续，使得房屋所有权人对该房产依法享有占有、使用、售卖、出租、处分等权利，属于唯一完全的物权，意味着该房产在确权以后，可以不受他人单方面限制。同时，也是为了办理房屋权属变更手续、转让手续、抵押手续或出现产权纠纷时，能够提供法定依据。

二、房屋确权怎么办理

1、对于非行业人员，在办理确权手续以前，需要先到当地房管部门了解情况，包括流程步骤、手续材料等等，这样才能保证后续流程更加顺利。

2、到房管部门认可的测绘公司，申请对房屋进行测绘，并出具有效的测绘图，这是确认房屋户型面积的重要文件，所以必须取得。

3、准备证明房屋产权的相关材料，以及所有人的身份证明材料，到评估中心申请评估，并根据要求出具相应的评估报告。

4、携带测绘图和房产评估报告以及房产相关材料，到当地的税务部门缴税，并取得契税完税证明。注意房屋类型不同，需缴税费存在差异，所以要准备好足够资金。

5、缴完完税证明以后，将所有材料带到房产登记部门申请确权，部门会对相关材料进行审批，确认正确之后，申请人缴交相关费用，登记部门会给予取证通知，用户按上面的时间取证即可。

文章总结：以上关于房屋确权是什么意思，以及房屋确权怎么办理就介绍到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友们。因为各地房产市场情况不同，所以对材料要求也会有所差