地铁口的房子会升值吗
“地铁开通了，我们家的房子会不会升值?”这是很多在地铁周边的业主所关注的问题，在拥有地铁的城市，无疑是走在绝大多数城市的前列的，地铁口的房子就更是代表着高房价。那么地铁口的房子会升值吗?购买地铁房的五大误区有哪些?
地铁口的房子会升值吗
地铁口的房子肯定是会升值的，通过不少城市发展情况来看，地铁对通达性的改变，大量的人流、物流以及居民的需求也会随之涌入，能够实现对空间的重塑，形成地铁经济，这是被业界称之为“地铁定律”的。因此地铁开通势必对沿线周边的房地产起到很好的带动作用。
购买地铁房的五大误区
1、离得近就是地铁房
大部分开发商只要是临近地铁沿线的，就都会宣称自己是地铁盘，价格就比非地铁沿线的楼盘高很多。其实，很大一部分楼盘根本就不符合地铁房的的要求。(距离地铁五分钟的是正地铁房，距离十分钟的为准地铁房，距离十五分钟的就为近地铁房了）。
2、房子离地铁越近越好
很多购房者可能都认为，买地铁房肯定是越近越好，其实不尽然，经过的话就会噪音，而和振动，因此并不是越近越好。标准来讲的话，距离地铁线200-300米的房子最好。
3、地铁房肯定会升值
地铁房的升值空间大，大多时开发商宣传口径之一。因为不是所有的地铁房都具有升值空间的，例如，市中心成熟的商圈，地铁并不是房子升值的主要因素。
4、买地铁房去哪儿都方便
地铁与其他公共交通相比，无疑是节省了很多时间，但是需要考虑的时目的地和距离问题，像青岛，只有一条地铁，你能说坐上它就能随便去哪了吗?它也是有一定的路线安排的。 地铁房的便利是相对的，在购房的时候就要考虑日后出行的范围的，要考虑地铁房是否适合你。
5、规划中的地铁有盼头
很多购者都会被“附近有规划的地铁线”而冲动购房了，小编告诫这些购房者，不要这么冲动，有规划有可能变更，而且地铁建设日期过于漫长，建设周期大多在四五年以上，开通的日期就更加遥远。
编辑总结：以上就是小编分析的地铁口的房子会升值的一些想法，地铁房给我们日常生活带来许多便利，但是在实际购买的过程中，也要注意区分辨别。距离地铁站两公里的房子还是很合适的，因为选择距离太靠近的，地铁经过会有少许影响。
