不动产权证办理流程

不动产权证办理流程

房屋交房之后，大家一定要先办理好房屋的不动产权证书，千万不要因为忙着装修而将它忘记了。很多人都是第一次买房，因此对于不动产证办理的流程不是很清楚，接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 初始登记

开发商将房屋交付给购房者之后，购房者要在60天之内，拿着房屋产权等相关资料到房管部门办理好初始登记手续。办理初始登记通常需要查看开发商的五证二书，确保买房资格健全。

2、 在开发商处领取相关的文件

购房者通常在入住30天之后，就可以到房地产交易信息网上查询房屋初始登记情况，确认初始登记完成之后，我们可以到开发商处领取房产权登记申请表、测绘表、大房产权复印件、购房房款发票，购房合同等相关文件。像申请表之类需要开发商盖章的文件，大家不要忘了盖章。如果担心有遗漏的文件，大家可以咨讯相关的部分需要准备哪些文件。

3、 缴纳各项费用

有些地方是小区或者是银行代收公共维修金，我们缴纳好之后，需要保留好发票。然后拿着购房合同等相关资料到地税局缴纳契税、印花税等相关税费。

4、 申请办理不动产权证书

接下来我们带着申请表、契税完税证明、房屋买卖同、房价结算确认书等相关资料到房管部门申请办理不动产权证书。然后根据回执单上的领取时间，到房管部门领取不动产权证书，并交纳相关的费用。一般30个工作日之后才能够领取。

小编总结：关于不动产权证办理流程，小编就介绍这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后办理不动产证时提供参考和帮助。大家在收房之后，一定要及时办理好房产证。