农村宅基地可以过户吗

农村宅基地可以过户吗

土地是人们最基本的生产条件之一，没有土地就无法生活，土地在我们日常生活中是非常重要的，所以法律对土地的保护也越来越严格。那么农村宅基地可以过户吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、农村宅基地可以过户吗

农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人，如果过户给别人的话，是不受法律保护的。其次办理过户必须满足以下条件：1.转让房子的人必须要有2处以上的农村房屋(包含基地)；2.同一个集体内部成员转让；3.受让人没有住房和宅基地，并符合宅基地使用权；4.转让前必须取得集体组织同意。

二、如何解决农村宅基地纠纷

1. 注重发动群众，创造调解环境

如果农村宅基地出现纠纷，光靠国土工作人员调解是不够的，应该发动群众一起调解，创造一个优良的外部环境。比如工作人员前面做好了工作，而有些群众在背地里说闲话的话、吹冷风的话，那么前面所做的工作就前功尽弃，所以应该充分发动群众。

2. 适时把握机会，顺势就崖搭梯

调解宅基地纠纷目的就是使双方去除隔阂和矛盾，所以工作人员要因势利导，使得双方当事人的意向达成一致，用不同的方法进行处理，把人事关系先搭好，这样才能很好的解决好纠纷。

3.找准问题的症结

要想调解好宅基地纠纷，那么就要伸入到一线进行调节，不仅要到现场查看，而且还应走访当事人邻居、当事人以及相关的群众等，这样能有效的提取到线索，并了解到整件纠纷的来由。

4.拉近情感距离

宅基地纠纷很多都是历史遗留下来的，一般都是双方互不相让的状态，特别是关系到个人的利益方面。如果遇到这种问题工作人员应理智处理，利用情感，这样可以起到事半功倍的效果。