上海loft公寓新政策是什么

因为loft公寓面积小，总价低，大部分公寓都是不限购不限贷的，因此受到不少没有购房资格，但是有住房需求人员的青睐。那么上海loft公寓新政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、2017年政府出台商业办公项目整顿意见，对于loft公寓等商办类公寓进行全面的整顿。根据政府相关规定，对于已交付入住的从严管控，未按照规定整改插层等违法建筑，将限制其交易;商住两用房不能在入学、公用收费都能够方面参照住宅执行。

2、对于已售未入住的，将按照商业办公房屋功能进行整改，拆掉居住功能部分，例如拆掉厨房、夹层等;项目不符合商业办公要求，不得办理房屋登记手续;政府将停止审批公寓式办公项目，对于已批未建项目，要重新审核，如果有违反规则和标准，将依法撤销调整。在建设未售项目，需要经过相关部门验收通过后，才可销售。

3、不同城市对于公寓的政策也是不一样的，比如说北京规定，在建商办类项目不得擅自改变为居住用途;商业银行暂停个人购买商办类项目住房贷款;个人购买公寓需再京连续缴纳5年的社保或个税等。如果我们对于公寓政策有所不了解的，也可以咨询当地的房管局。

4、很多城市公寓都是不限购的，不限贷的，大家购买商住公寓也有其利弊，比如说公寓地段都是不错的，交通、商业配套设施比较好;不过公寓一般不能落户，其生活成本比较高，税费也相对较高等等。大家在购买公寓时，一定要谨慎。

小编总结：关于上海loft公寓新政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。大家无论是购买公寓还是住宅，最好先了解一下当地的政策是怎样的。

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