没有产权的房子能买吗

没有产权的房子能买吗

如今，市场上的很多房子都是没有产权的，这样的房屋在买卖时候大家都是很担心的。那么，没有产权的房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

没有产权的房子能买吗

不可以买。无产权房，通常是指没有房产证的房子，此类房子在法律上是禁止公开交易的。人们常说的小产权房，其实就是无产权房，因为小产权房不具有两证，既没有进行土地的登记，也没有进行房屋的登记。因为在我国房地产法律中，买卖双方一旦发生纠纷，买方人的利益将得不到保障。所以对于没有房产证的房子，一定要多加小心。

房屋没有产权证有哪些危害

如果买房人入住以后不能立马取得房屋产权证，其所购的房屋的所有权就处在了一种不明确的状态，那么购房者将不能获得以下权利：

1、首先是不能进行买卖、赠与、继承以及出租等活动，即使签订了相关合同，也属于无效合同，因为得不到法律的保护。

2、当房屋被拆迁时，无法根据国家相关政策来获得相应的补偿。

3、此外，也无法设定抵押权、典权等他项权利，买房人无法通过房屋抵押来取得贷款或承担其它民事责任。

4、如果项目面临的是非法开发，也是不能办理房产证的，因此，业主所购房屋有被强制、拍卖等风险。

5、如果开发商有债务纠纷，房屋将会被强制执行，没有办理过户的房产仍在开发商名下，可以被开发商的债权人依法处置;

6、在土地使用权届满时，无法继续使用该土地。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对没有产权的房子能买吗以及房屋没有产权证有哪些危害也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。