房子公证后产权归谁

房子公证后产权归谁

对于房子来说，还是一件很大的事情，很多父母都会把自己的房子公证给孩子，以免以后有不少纠纷，很多人都不知道房子公证后产权归谁，那和小编一起来看看吧。

房子公证后产权归谁

1.要是买卖房子公证的话，那房子公证以后产权肯定是归买方所有的。要是子女继承父母的房屋进行公证的话，那房子公证后的房屋产权则归子女所有。要是贷款还没还清，被法院进行房子公证的话，那房子公证后的产权就归法院所有，法院有权利对房屋进行处理。房子进行公证的时候，双方是需要承担一定的公证费的，普遍是收取工程费房屋的百分之一。

2.房子公证后还是原来产权人的，只有办理过户的手续，房子产权人才会变化。房子在购买后是要进行公证的，要是不进行公证的话，那这个房子暂时就不属于你的，而且没有法律效力，所以一定要特别注意。我们要到房管局进行备案，会把这个房子的信息都输入到网上的，这个才是依据可查，这两个手续都是必不可少的。

房子公证了没过户有法律效应，房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

1、有的人为了逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有产权，但是存在交易不成功的风险。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院对这一类的纷判决，不一定会判房子属于购房者。

2、房屋权利受到限制。要是购买了这样的房子，要承担很大风险，房子可能会被没收、拍卖。

3、房屋要是有共有人，共有人不同意卖房的话。购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。

文章总结：房子公证后产权归谁。要是买卖房子公证的话，那房子公证以后产权肯定是归买方所有的。要是子女继承父母的房屋进行公证的话，那房子公证后的房屋产权则归子女所有。要是贷款还没还清，被法院进行房子公证的话，那房子公证后的产权就归法院所有，法院有权利对房屋进行处理。