房产过户要多长时间

房产过户要多长时间

随着城市的房价不断上涨，许多人都会选择购买二手房，我们在进行二手房交易时，房产过户是必不可少的步骤，只有在房产过户后，买房才能拿到房产证，那么房产过户要多长时间呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产过户要多长时间

房产过户到领取房产证通常需要15到30个工作由日才能办理好。因为根据我国相关法律规定，房产证需要早受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序有所不同，所需时间也不一样。如果已经办好购房合同，单过户是不用30天。具体可前往当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。

二手房过户需要注意哪些

1、二手房设施设备清点

二手房在过户的的时候，需要对二手房的设备进行清点。需要将二手房内各种设备设施的品牌、型号、颜色以及能否正常使用都哟一一写清楚。同时二手房在交接房屋的时需要按照合同约定进行清点、验收。

2、水、电、煤气、天然气的清点及过户

二手房在过户时，需要对水、电、煤气、天然气进行交接与过户。买卖双方需要一起前往自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并且向相关工作人员咨询向原先房主有无欠费情况。

3、户口迁移

二手房在交易的时候，需要注意看下对方户口有没迁出。通常卖方需前往房屋所在地的派出所，将自己户口迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，如买房拒接迁出，可追求违约责任。

以上就是关于房产过户要多长时间的相关介绍，希望能够给大家在办理房产过户的时候提供些帮助，让大家能够顺利的办理到房产证。