城市人到农村买房政策是怎么规定的

城市人到农村买房政策是怎么规定的

有些城市居民因为向往田园生活，或者是因为城市房价高等原因，想要购买城市周边的农村住宅。那么国家对城市人到农村买房政策是如何规定的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据2018年中央一号文件的相关规定，适度放活宅基地和农民房屋使用权。农民可以将手中的土地和房产进行转让，但是这并不意味着城市户籍的人可以到农村买房，在中央一号文件中明确的提出了严禁止下乡利用农村宅基地建造别墅、私人会所。农民在不为违反土地用途的情况下，是可以将房屋长期租给他人;或者是城市户籍的人可以和农户一起开发利用宅基地，比如说合作开办农家乐之类的。

2、 我国一直以来都限制农村宅基地的买卖，根据我国土地管理法、物权法、加强农村宅基地管理意向的相关规定，城镇居民是不能在农村购买宅基地，农民的住宅不得向城市居民出售等等。因为农村的土地所有权归集体所有，符合条件的农民可以免费申请宅基地，但是农民只拥有宅基地的使用权。

3、 国家对于农村宅基地的转让拥有严格的限制。根据相关政策规定，宅基地使用权是随着住房一并转让的，其转让行为需要征得集体的同意，并且农村宅基地只能在集体经济组织成员之间，购买农村住宅的村民之前没有住宅和宅基地等。

小编总结：关于城市人到农村买房政策是怎么规定的，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于城市人到农村买房的政策有所了解。根据政策规定，城市人是不能购买农民住宅，不过可以长期租用农民房。