签订房产中介合同应该注意哪些

签订房产中介合同应该注意哪些

随着房地产行业不断的发展，现如今在我们生活中无论是房产开发商还是房屋中介公司都变得越来越多，而这些开发商和中介公司都喜欢在合同上做一些文章。那么，下面小编就带大家一起来了解了解签订房产中介合同应该注意哪些以及购房合同中的陷阱有哪些。

签订房产中介合同应该注意哪些

签订房产中介合同注意事项：1、合同中房屋的价款、佣金以及其他相关费用注意审查清楚。2、合同中的交房时间、条件以及房屋需要缴纳的相关费用需要明确清楚。3、合同中的违约条款以及救济方式等相关条款需要标注明确，特别是违约金、订金以及赔偿金的计算和给付方式要明确约定好。

购房合同中的陷阱有哪些

1、偷梁换柱的购房合同

现在的购房合同都会存在很多细节方面的问题，有一部分开发商所用的购房合同使用的是自行订立的格式条款，这样的购房合同会存在很多不平等的条款，因此购房者在签署合同时一定要注意并且要求开发商使用规范的合同文本，如果开发商不愿意，那么就一定要拒签。

2、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签订合同时，对于商品住宅质量保证书以及住宅使用说明书中的内容要认真阅读，并将其作为合同的附件。

3、房屋真实性骗局

如果购买的是二手房，那在签订合同前必须将房主的真实身份核实清楚，以免遇到假房东和一房多卖的情况，同时交付房款之后一定要及时过户。

文章总结：以上就是关于签订房产中介合同应该注意哪些以及购房合同中的陷阱有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。