一梯两户公摊面积多大

一梯两户公摊面积多大

大家都知道现在买房时都会出现公摊面积，很多人在买的时候就不知道它的面积是如何计算，而且是在多少范围内才是属于合理的。下面小编就来给大家介绍一下一梯两户公摊面积多大。

一梯两户公摊面积多大

首先这个是针对一梯两户来讲的，比如说你房子属于是多层住宅，那么它的公摊面积大概就是控制在5-10%之间，如果你是属于一梯三户这种相对来说会比一梯两户公摊比例会小。

公摊面积计算公式：公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积。如果是高层住宅公摊面积根据公摊系数计算

1、如果你购买房子是电梯的板式小高层，那么公摊系数大概就是有15-20%之间。

2、如果购买房子是属于电梯的板式高层，那么它的公摊系数就是会控制在18-25%之间。

3、如果购买房子的电梯塔式小高层，那么公摊系数差不多也是控制在18-22%之间。

4、如果选择记房子电梯的塔式高层，那么公摊系数就会高一些，一般来说都是在20-30%之间。

商品房公摊面积包括房屋哪些范围

1、商品房分摊面积也是由这些部分组成的：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等这些面积合起来的总共面积。

2、其实它的公摊面积还是要根据实际情况来定，因为各楼盘它有情况不同，所以说它的公摊也是会有一定的差异。据目前房地产市场上来看，一般来说像普通多层住宅楼，这种房子如果是没有设计地下设备用房，而且也没有底层商铺、底层架空的情况下，一般来说它的公摊就会少一些，大概系数10%-15%之间;如果是带电梯的小高层住宅，那么它的公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对来说会更高一些，大概是在20%-25%左右。

总结：关于一梯两户公摊面积多大相关内容就介绍到这，公摊面积还是要根据你实际情况来定，也是没有一个标准的，希望以上介绍对你有所帮助。