交房注意事项

交房注意事项

购买的房子要交房了是件非常值得高兴的事情，但是在交房的时候，难免会产生一些纠纷。所以购房者们还是需要仔细认真一些，避免不必要的问题产生。那么，交房注意事项都有哪些呢？交房时的流程又是怎么样的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、交房注意事项

1、购房者需要让开发商出示一份面积报告，并根据土地局所属的测量单位，对房屋的面积进行实测，看是否存在误差。如果存在误差，就看误差的范围有多少，如果超过了百分之三，就可以中止收房。

2、然后检查房屋本身的质量，还有小区的绿化率如何，小区的配套怎么样，设备设施是否符合了标准。另外还要查看装修的质量有没有达到标准。

二、交房时的流程

1、开发商约定好的交房期限，一般都是通知书寄出三十天内，所以买方需要合理安排好时间。通知中有收房的时间以及需要交纳的费用，还有如果没有按时收房会如何处理等。所以买方一定要注意查收入住通知书，以免错过收楼的日子。

2、竣工验收表是收房中最需要留心的文件，所以要仔细查看资料。表中的项目只需要上交到主管部门备案，之后发展商就需要对这个楼盘终生负责。表中只要缺少了任何一项，那么这个楼盘便是黑楼，买方有权可以拒收。

3、然后就是对房屋进行检验，在还没有收房前不能够签署住房钥匙收到书。因为钥匙如果交了就说明房屋已经开始使用了，如果发现了问题，开发商是只承担质量保修的责任而已。

4、确认过房屋符合了条件之后，就可以和开发签订交接书了。如果买房还有不满意的地方，可以在交接书中记录下来，可作为日后的书面依据。

编辑总结：关于交房注意事项有哪些？以及交房时的流程，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。