标准厂房造价

标准厂房造价

厂房其实和普通住宅一样都是生活中常见的房屋类型，但是对于普通住宅来说，厂房又具有一定的特殊性，比如土地产权的期限等。那么，标准厂房造价是多少呢？标准厂房如果出售需要交哪些税呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、标准厂房造价

1、轻型结构的标准厂房是最便宜的，每平方米的用钢量在五十千克以内，造价费用大概在一千到一千三一平方米左右。如果要配室外的管网和道路，那么价格大概在三百一平米左右，总造价就是一千三到一千六之间。

2、由于钢结构的使用年限在三十年以内，标准厂房基本都是一层的，只有局部的办公区有多层，具体要看设计。

二、标准厂房出售需要交哪些税

1、需要缴纳契税，也就是成交价或是指导价的3%。个人如果购买普通住房那么征收减半，九十平以下的房屋暂征收1%，由买方进行缴纳。

2、还有印花税，是成交价或是指导价的1‰。现在规定暂时减免不予征收，买卖双方各支付一半。

3、个人所得税是差额的20%，个人出售房可以选用成交价，或者是指导价的1%来执行，由卖方缴纳。

4、营业税是成交价或是指导价的5%，按照差额征收。个人出售自住满两年的住房可免税，由卖方缴纳。

5、还有附加费、城市建设维护费、副食品调控基金以及地方附加费。这四项依附于营业税产生的，卖方按照成交价或是指导价的5‰缴纳。

6、土地税是成交价或是指导价的1.2%，现行免征。

编辑总结：关于标准厂房造价是多少？以及标准厂房如果出售需要交哪些税呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。