写字楼怎么出租

写字楼怎么出租

写字楼出租不是那么容易的事情，前期的准备需要做一些准备工作。做好充足的工作才能更快的出租出去，那么写字楼应该怎么出租呢?那和小编一起来看看。

写字楼怎么出租

1.写字楼在出租之前，我们要先考察一下市场，确定好我们的心里的价位。要是急于出手的话，我们可以适当把价位降下来一些。

2.传播，发展多渠道发布出租消息。

(1)传统的渠道。委托中介，可以在报纸、杂志上发布出租的信息。还可以做户外的广告、做广播广告。

(2)新的渠道。现在越来越多的人通过网络的平台发布出租的信息，还可以通过新的媒体渠道微信、微博发布出租的信息。

出租写字楼注意的事项

租写字楼一般都是要租至少一年以上,三年以下的。要是租的人只租半年或者几个月的话，这种一般是商务中心会出租，还要就是租的面积也是很小、价格却很高。租写字楼的价格，很多时候都是以包票或者是实收,包票是指租金里包含租赁税发票,实收的话就是不包含这些。

要明确物业管理费用，物业管理费包括了公共部位和外墙的保洁、公共设施的维护保修工作时间的中央空调费以及保安管理费等等。一般中央空调服务是在工作时间段提供的，工作日的早上9点到晚上18点。要是在非工作时间要提供中央空调的话,就要和物业公司协商、还要另行付费，这些都是需要告知承租人的。

写字楼办公会涉及车位的问题，停车费有三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,在出租的合同中要明确的表现出来，出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用，这些问题都是要在合同中体现出来。

文章总结：写字楼怎么出租，先考察一下市场，确定好我们的心里的价位。急于出手的话，可以把价位降下来一些;委托中介，可以在报纸、杂志上发布出租的信息。还可以做户外的广告、做广播广告;现在越来越多的人通过网络的平台发布出租的信息，还可以通过新的媒体渠道微信、微博发布出租的信息。