上海购买新建商品房首付比例是多少

上海作为我国的一线城市之一，不仅经济繁华，房价也是一直居高不下，许多外地人在上海买房变得越来越困难，其中买房首付就是很大的问题，那么上海买房首付比例是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

上海买房首付比例是多少

上海买房首付比例可分为以下几种情况：

1、如果购房者购买的房屋为首套房，且房屋面积在90平米以下的话，买房最低首付为20%;

2、如果购房者购买的房屋为二套房，那么买房最低首付为60%;

3、如果购房者购买的房屋为三套房及以上，提供贷款的银行根据房价的情况可不予与贷款;

4、其他情况买房最低首付为30%。

上海买房要注意哪些

1、看下自己是否有购房资格

想要在上海买房的外地人必须已婚，而且需要自购房之日前提供连续5年的社保或者个税证明，才能够买房，因此如果外地人想要在上海买房，最好先确定下自己是否有上海购房的资格。

2、判断自己能拿出来多少首付款

不同的楼盘首付款都有一定的差别，虽然楼盘开盘时优惠力度较大，但是购房者也需要估算一下自己能拿出来的首付款是多少，最好要比房屋的首付多些，毕竟买房后续的花销还是比较大的。

3、选择买期房还是二手房

购房者在买房时最好先不要考虑面积，而是要选择是购买期房还是二手房，我们除了要根据自己的意愿之外，最好也需要根据自身的实际能力来购买，等你选择好是买一手还是二手房之后，再考虑房屋面积的大小。

以上就是关于上海买房首付比例是多少的相关介绍，希望能够给那些想要在上海买房的朋友提供些帮助，让当=他们了解上海房子首付比列，更容易买到自己的心意的房屋。

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