如何在日本购房
日本因环境优美吸引了越多越多人的购房兴趣，想要去日本买房，但是又两眼一抹黑，毕竟国外购房不必国内的环境。那么我们今天就来讲解在日本购房的流程吧!想在日本买房的朋友都看过来吧!
日本购房的流程
1、 明确日本买房的需求
想要在日本买房子的时候，就要先了解自己的需求，是工作还是生活呢?想要在哪个城市购买呢?东京还是大阪或者是京都，还有住宅的种类、大小、入住时间都是需要考虑和预算的。
2、 寻求买家
在日本买房，就算是一手房也是可以通过中间商(中介)购房的。
3、参选房屋
对于开发商介绍的房屋就需要实地的去查看，有些空置房屋时可以进入内部参观的。但是如果是购房的房屋是在租赁中的房子就不允许看了，因为日本对于租客是要做到严格保护的。
4、资金规划
在选择房屋住宅的同时，一定要做详细的资金规划。对于各种税收好好的了解一下，比如说固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险等。
5、购买申请
购买申请上会注明首付到账日期，支付比例一般10%，尾款支付日期(尾款支付还需要加上支付税费等各种费用。
6、头款支付
在日本签约时，要缴纳10%首付金，而如果出现尾款延误或其他问题，那么10%首付金将会被没收。
7、购房签约
房产签约必须要宅建资格士作重要事项、契约书;特别是重要事项说明会记载房产所有的事项，买买比方确认无误签名。(购房者/买方，由于没有时间到现场，可以委任代理人签约，确认重要事项说明，尾款支付也样代理人到场就可)
8、尾款支付
正常契约书上会规定尾款到账日期，通常在30天之内需要付款，而尾期必须在规定日期内到账，不然还需要付10%违约金;
9、购房完成
把钱款都到账后，一到两周期间，房产产权证明交付客户手上。
编辑总结：关于日本购房的流程就介绍到这里了，对于在日本买房或者是进行日本地产投资的一定要多了解一些当地的政策，毕竟国外购房较为不易，很多问题都没法做到周全。
