全款房怎么做按揭贷款

全款房怎么做按揭贷款

买房是人生中的重大事情，大多数的朋友都会选择按揭贷款的方式来购买房屋，从而缓解自己的经济压力，那么全款房怎么做按揭贷款呢？房子抵押贷款的流程是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

一、全款房怎么做按揭贷款

1、贷款人需要在贷款银行的营业机构开立活期的存款帐户。

2、贷款人要按照贷款银行的要求填写借款申请表，并且要根据贷款银行的指示提交申请表和规定的相关材料。

3、由贷款银行业务的经办人员或者是银行指定的律师进行家访，调查贷款人所提供的资料的真实性、合法性、完整性。

4、贷款银行审批通过后，通知贷款人审批结果，并且和贷款人签订借款合同。

5、视情况来决定办理房屋保险、房屋抵押登记、房屋公证等手续。

6、贷款银行将通过批准的贷款资金直接划拨到借款合同中约定的银行帐户中。

7、贷款人需要按照借款合同中规定的时间期限来偿还贷款的本金和利息。

二、房子抵押贷款的流程是什么

1、贷款人提出贷款用途、贷款金额、贷款时间年限。贷款人要把申请贷款所需要的相关文件、证件按照要求准备齐全。然后由相关的专业机构对被抵押的房子进行实地勘查、评估。

2、贷款人把所有的申贷资料和房屋评估报告或者是勘估意见书报送到贷款银行进行审批。贷款人填写借款合同等相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对借款合同进行公证。

3、贷款银行凭借房屋所有权证和借款合同公证书到房屋所在地的产权处办理房屋抵押登记手手续。

4、贷款人到贷款银行开立专门的还款账户，贷款银行发放贷款资金到该账户中。

5、贷款人按照借款合同中规定的时间来偿还贷款的本金和利息。

以上是关于全款房怎么做按揭贷款和房子抵押贷款的流程是什么的相关知识介绍，各位想要贷款的朋友可以了解一下。在办理贷款之前一定要了解清楚相关的细节问题，并且要了解一下相关的办理流程。