住公租房有什么坏处

住公租房有什么坏处

公租房是国家对于暂时买不去房屋的人群推出的一个过渡性政策房，经过几年的使用后，大家对于公租房已经能耳熟能详，但还是有很多人对于公租房有说明坏处就去申请租住，那么住公租房都有什么坏处?

住公租房有什么坏处

公租房的产权归政府所有，它的好处是可帮助各类暂时无法买房的人群解决住房问题;它毕竟只是保障性住房，坏处是面积太小，不适合上有老下有小的家庭，且在申请时较为困难，且申请牵涉的条件也是较多。

公租房与廉租房的不同点

1、概念不同

廉租房是政府部门对无条件买房的人以租金或配租房方式，向符合条件的居民提高社会保障性质的住房，对无法承租或为能租赁到廉租房的实行租金补贴。

公租房是对暂时无力买房的人群解决过渡性住房的，其租住期间有时限，只在为有住房困难的人员提供住房保障;公租房面向的团体有新就业人员、应届毕业生、外地迁徙到当地就业群体等。

2、分配形式不同

廉租房有政府相关部门出资建设，使用于住房困难户，或是由政府部门发放租房补助，自行向社会租赁房屋。

公租房是由政府部门出租建设，低于市场租金的方式租赁给租户，在5年期满后可由符合购买条件的租户按造价购买;购买公租房后可继承、抵押，不得出租。赠与及交易;如果属于特殊原因需出售的，有政府部门以原价加银行利率回收。

3、申请对象不同

廉租房出租针对的是本地户籍的住房困难户和低保户等家庭。

公租房面对其群体不受户籍限制，针对的属于暂时无法购房的中低收入阶层。

公租房和廉租房在租赁期间也不得空闲、出租，一经发现立即收回租赁;此类保障性住房一般面积都较小，较为不合适家庭人口较多的住户使用。