继承房产要交税吗

继承房产要交税吗

现如今有部分房产都是经过一代一代传承下来的，具有特别的意义，对于房产的继承需不需要交税，小编将会为大家一一解答，那么继承房产要交税吗？都需要交哪些税呢？接下来就和小编一起来看看吧！

一、继承房产要交税吗

1.对于继承的房产要不要交税首先要看房产证是由谁来颁发的，通常市建委颁发的和房产部门颁发的意义是不同的;还需要看购买房产时双方的协议是否有可以继承的相关内容。

2.如果契税是法定继承的，那么将不需要缴纳契税费;如果是非法定继承人根据遗嘱继承的房产，需要缴纳房屋全款3%的契税。个人继承房产时，需要根据“产权转移书据”缴纳相应的印花税，通常印花税的税率为：万分之五。

二、继承房产要交什么税

1.契税

法定继承人可免交契税，对不是法定继承人，但是遵循遗嘱继承房产的，需要缴纳1.5%的契税。

2.印花税

印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税的收取是根据继承房产总价的万分之五进行征收;权证印花税：5/本。

3.房产证已过2年，可免征

继承的房产证未满2年的，需要办理继承协商公证，并缴纳公证费、过户时还需缴纳房产评估费等。

4.法定继承人是不需要交任何税费的，只需要支付一些更名手续的工本费，但是要在不能出售的情况下才行，如果将继承房产进行买卖的话，需要的缴纳的税费会高很多。

小编总结：以上就是小编为大家分享的继承房产要交税吗以及继承房产要交什么税，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。