婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房属于共同财产吗

一些人都会选择在结婚以后才会买房。如今房价是只涨不跌，很多年轻人购房是需要父母的帮忙的，有的人也许是一方父母出资买房，有的也许是两方父母出资购房。那么，婚后父母出资买房属于共同财产吗?下面跟着小编一起来了解吧！

一、婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗

关键看房屋登记在谁的名下，若是登记在两个人的名下的，就是夫妻共同财产，要不然就不是。

按照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可根据婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的馈赠，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由两方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后一方父母出资购房的注意事项

首先，若是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。

其次，一方父母若是以子女的名义购房，那么就应该确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。

最后，在给子女购买婚房时应当考虑该房产对夫妻间的影响，若是因为房子的原因引起夫妻之间或夫妻和父母之间的不理解，那就不好了。所以，父母为子女购房时应该和子女们商议好，防止发生家庭不和。

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