公租房和廉租房的区别是什么

公租房和廉租房的区别是什么

公租房和廉租房的区别

一、含义不同

前者被称为公共租赁住房，主要是指政府所支持的其它主体，通过限定户型范围、供应对象以及租金标准，面向住房困难群体出租的住房，它不是个人所有，而是由政府或公共机构所有，而后者是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

二、表现形式不同

相信大家都清楚，后者主要有两种表现方式，一个是由相关部门建好后，低租金给住房困难户，而是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住;而前者一般是政府出资建房，低租金租给租户，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

三、申请对象不同

前者的申请对象主要是中低层收入阶层，而后者主要是针对本市城区低收入，住房相对困难的家庭，分配对象通常是一些低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

四、收入限制标准不同

在主城区若想要申请廉租房，人均收入应当低于450元，而公租房的收入限制为，单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

五、交纳的租金不同

前者的租金由于贷款利息以及维护费等不确定因素的存在，所以出于动态状态，一般不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，而廉租房月租金标准约为0.8~1.2元/平方米。

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