转房贷需要什么手续

转房贷需要什么手续

现实生活中因为方方面面的原因，很多购房人、售房人或者中介机构都需要办理房贷转按揭手续。那么，大家知道转房贷都需要办理什么手续吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

1、比较几家可以为房贷提供更多、更大优惠利率的接收银行，然后选定一家来办理手续。

2、携带好相关的申请资料，到接收经办银行网点填写房贷转按揭申请表格。需要携带的资料一般有原借款合同、商品房买卖合同、房屋产权所有证复印件、身份证原件和复印件、个人收入证明、银行近半年还款流水等等。

3、申请“转按揭”的人必须授权给银行，接受银行对个人信用档案进行查询。对于征信记录良好的申请人，转按揭经办银行一般会在7个有效工作日之内做出决定，同时以电话的方式通知申请人。如果是征信系统记录有逾期还款、恶意拖欠等等信用污点，那么接收银行可能会拒绝申请人的“转按揭”办理要求。

4、获得“房贷转按揭”许可的申请人，需要向原房屋按揭贷款银行提出提前还贷申请，值得注意的是有些银行要求提前7天进行申请，所以需要注意把控时间。

5、申请人向原来的贷款银行足额结清房贷，同时办理解除房屋抵押登记手续，然后到新的贷款银行签订房屋抵押贷款合同。

6、抵押贷款合同签订完成以后，需要带着合同和其它相关的材料到房屋管理局重新办理房屋抵押登记手续。最后将抵押手续回执、房产证交由新的房屋抵押贷款接收银行。

文章小结：以上就是关于“转房贷需要什么手续”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者到当地的各大银行找工作人员进行咨询。