房屋赠与费用新政策有哪些

房屋赠与费用新政策有哪些

相信大家都知道，房子赠与其实就是房子产权转移的一种方法，而这种情况一般出现在父母赠给子女、扶养人的关系中。但是，房子赠与是必须要办理过户手续的，而且还需要缴纳一定的费用。那么，2018房屋赠与费用新政策有哪些呢？房屋赠与该注意什么呢？其实这两个问题已经困扰了无数人下面我们就一起来摸索答案吧！

一、2018房屋赠与费用新政策有哪些？

房屋赠与的时候，房子赠与人与受赠人必须签订一份房屋赠与证书，接着受赠人和赠与人再拿着赠与书与房产证去房屋所在地进行公证。在这过程中必须要缴纳两种费用：a、公证费：一般是收益总额的2%，但不能少于两百元；b、税费：主要包括契税，一般是评估价的3%；印花税一般是评估价的0.05%；房地产权转移登记费每宗为八十元。

二、房屋赠与该注意什么？

1、房子赠与属于无偿行为，所需担负的法律后果和有偿的买卖行为是截然不同的。

2、赠与的房子办理过户以及产权登记的税费和税费的标准、继承过户是天壤之别的。

3、如果进行了赠与公证，赠与的行为通常都是无法取消的。

4、在进行赠与过户的时候，受赠人必须缴纳百分之一的所得税、百分之三的契税、每套要缴纳五元贴花，并且还需要缴纳评估费、公证费等等。因为每个地区都是不同的，所以规定也存在着一些差异。通常情况下，公证费为房子价格的百分之二，评估费收取比例在房子总价的0.3%~1%之间。

编辑总结：上文给大家介绍了2018房屋赠与费用新政策有哪些以及房屋赠与该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！