办理房产过户公证需要什么材料

办理房产过户公证需要什么材料

房产过户公证说的是公证机关按照当事人的申请，依法证明与房产相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的可靠性、合法性的活动。那么，下面小编就来介绍下办理房产过户公证需要什么材料。

一、办理房产过户公证需要什么材料

当事人各方的身份证明(自然人提供本人的户口本、身份证、护照等;法人提供营业执照、法定代表人身份证明等)；涉及房地产开发的，提供土地使用权证明、国家有关部门发放的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；涉及房地产预售、销售的，提供房地产预售、销售许可证等；涉及房地产权属迁移的，提供房地产权证明。

二、如何办理房产公证

1、当事人准备材料

应带齐个人的身份证明，如身份证、户口本等；和约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、没拿到产权证的买房合同和付款等；两方已经起草好的协议书(协议书内两方当事人的签名和日期通常要求空缺，等公证员对协议实行审核和改正后，再当着公证员面签字。

2、填写有关材料

准备好以上材料后，两方一定要亲自前往公证处提出公证申请，填写好公证的申请表格。切忌委托他人代理或是独自前往办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容和审核财产的权利证明，询问当事人的订约是不是受到欺骗或误导，当事人公证员做好公证谈话笔录后，在笔录上签名确认。

总结：以上就是小编介绍的关于办理房产过户公证需要什么材料的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。