公租房廉租房区别有哪些

公租房廉租房区别有哪些

由于房价高涨的原因，越来越多在外打工的年人都因住房问题而困扰，虽然工作稳定工资待遇也不错，但却不能和房价成正比。因此，很多人都会选择申请租住公租房与廉租房。那么，下面小编就带大家一起来了解了解公租房廉租房区别。

公租房与廉租房的区别

1、概念的差异

公租房与廉租房两者之间的概念有所不同，公租房是由政府出资或是支持的投资主体，它是属于公共机构所有。而廉租房是政府以租金补贴的方式向住房困难的家庭提供的住房。

2、性质的区别

在房屋的性质上公租房与廉租房也有一定的区别，公租房是由政府政策所支持的，在户型面积、提供对象以及租金方面都有限制要求，而廉租房是政府为解决低收入家庭住房问题而提供的政策性住房。

3、表现形式有差异

公租房是政府出资所建的房子，以低租金的形式出租给符合条件的承租者，而承租者在住满5年以后可以以综合造价的标准来购买。廉租房的表现形式有两种，一种是政府出资建好，然后以低租金的方式租给住房困难的人，还有一种是以政府发放租金补贴的形式给困难户，让它们自己去租住房屋。

4、缴纳租金不同

廉租房与公租房所以缴纳的租金有所不同，廉租房是按照0.8-1.2元/平方米的标准来收取租金的，而公租房则是按照同地段同品质房屋的60%来收取房屋租金的。

5、申请条件、对象不同

申请公租房一般对申请人的家庭成员、有无住房、家庭人均月收入以及年龄等方面都有一定的要求，而廉租房出来对申请人的户口有要求，还对申请人家庭人均月收入以及建筑面积有要求。

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